1. јдминистраци€ ћќ город јрмавир
  2. ѕресс-центр
  3. Ќовости
  4. јктуальные темы
  5. «аконом  раснодарского кра€ установлен минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельхозназначени€

«аконом  раснодарского кра€ установлен минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельхозназначени€

ќкт€брь 19, 2020 ѕросмотров: 987

«аконом  раснодарского кра€ установлен минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельхозназначени€

«емельный кодекс –оссийской ‘едерации (далее – «  –‘) предусматривает образование земельных участков, в том числе из земельных участков, наход€щихс€ в государственной или муниципальной собственности, предназначенных дл€ сельскохоз€йственного назначени€.

 роме того, положени€ми «  –‘ предусмотрено, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной де€тельности устанавливаютс€ градостроительные регламенты, определ€ютс€ такими градостроительными регламентами.

ѕри этом, дл€ земель сельскохоз€йственного назначени€, за исключением сельскохоз€йственных угодий в составе таких земель, минимальный размер образуемых новых земельных участков установлен «аконом  раснодарского кра€ от 05.11.2002 є 532- « «ќб основах регулировани€ земельных отношений в  раснодарском крае» (далее Ц «акон є 532- «), и составл€ет 1,5 гектара (стать€ 22 «акон є 532- «).

’отелось бы отметить, что вышеуказанна€ норма об установлении минимального размера образуемых новых земельных участков из земель сельскохоз€йственного назначени€ была введена в св€зи с изданием «акона  раснодарского кра€ от 22.07.2020 є 4326- « Ђќ внесении изменени€ в статью 22 «акона є 532- «ї, при этом изменени€ в статью 22 «акона є 532- « вступили в силу 03.08.2020.

ќбращаем внимание, что норма минимального размера образуемых новых земельных участков из земель сельскохоз€йственного назначени€, не примен€етс€ в отношении:

- земельных участков, образуемых при объединении;

- земельных участков, представленных искусственно орошаемыми сельскохоз€йственными угодь€ми, минимальный размер которых определ€етс€ равным размерам и границам орошаемого участка, указанного в проектной документации оросительной сети, предназначенной дл€ орошени€ такого земельного участка;

- земельных участков, образуемых в соответствии с федеральным законом при выделе в счет доли (долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок;

- земельных участков, образуемых в соответствии с размером фактически сложившейс€ площади земельных участков, ограниченных земельными участками и (или) ранее учтенными земельными участками, а также природными объектами и (или) объектами искусственного происхождени€;

- земельных участков, зан€тых внутрихоз€йственными дорогами, лесными насаждени€ми, предназначенными дл€ обеспечени€ защиты земель от негативного воздействи€, водными объектами и иными объектами, образование которых осуществл€етс€ с целью исключени€ из границ земельного участка, предназначенного дл€ сельскохоз€йственного использовани€, объектов, расположение которых в соответствии с «  –‘ €вл€етс€ основанием дл€ отказа в предоставлении земельного участка;

- земельных участков, образуемых дл€ эксплуатации зданий, сооружений, в том числе используемых дл€ производства, хранени€ и первичной переработки сельскохоз€йственной продукции, размер которых определ€етс€ исход€ из площади, необходимой дл€ эксплуатации таких зданий, сооружений.