ѕеречень объектов недвижимого имущества

ќкт€брь 21, 2016 ѕросмотров: 1685
ќ размещении проекта перечн€ объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Ќалогового кодекса –оссийской ‘едерации

ѕроект перечн€ сформирован из числа следующих объектов недвижимого имущества (зданий (строений, сооружений) и помещений):
1) которые расположены на земельных участках, вид разрешенного использовани€ которых соответствует предусмотренному подпунктом 1 пункта 1, пунктами 3, 4 статьи 378.2 Ќ  –‘;
2) сведени€ о наименовании которых, содержащиес€ в государственном кадастре недвижимости, предполагают их использование в цел€х размещени€ объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1, пунктами 3, 4 статьи 378.2 Ќ  –‘;
3) назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета (инвентаризации) соответствует предусмотренному подпунктом 2 пункта 1, абзацем вторым подпункта 2 пункта 3, абзацем вторым подпункта 2 пункта 4, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 378.2 Ќ  –‘;
4) в отношении которых ƒепартаментом прин€ты решени€ об определении вида фактического использовани€ зданий (строений, сооружений) и помещений, позвол€ющего отнести их к объектам налогообложени€ в соответствии с абзацем третьим подпункта 2 пункта 3, абзацем третьим подпункта 2 пункта 4, абзацем четвертым пункта 4.1, пунктом 5 статьи 378.2 Ќ  –‘. (–ешени€ об установлении вида фактического использовани€ размещены на официальном сайте ƒепартамента в разделе Ђƒе€тельность /Ќалогообложение от кадастровой стоимости /»нформаци€ об установлении вида фактического использовани€ объектовї (http://diok.ru/activity/nalogooblozhenie-ot-kadastrovoy-stoimosti/informatsiya-ob-ustanovl-vida-faktich-ispolz-obektov/).
ѕроект перечн€ сформирован с учетом рекомендаций  омиссии по рассмотрению вопросов определени€ перечн€ нежилых объектов недвижимого имущества, в отношении которых налогова€ база определ€етс€ как кадастрова€ стоимость, и определени€ вида фактического использовани€ зданий (строений, сооружений) и помещений (далее Ц  омисси€), внесенных на заседани€х, состо€вшихс€ 23.08.2016, 06.09.2016, 07.09.2016, 13.09.2016.










ѕор€док исключени€ сведений об объектах недвижимого имущества
из проекта перечн€ (включени€ сведений об объектах в проект перечн€)

1. —огласно пункту 7 ѕоложени€ о пор€дке определени€ перечн€ с даты размещени€ проекта перечн€ на официальном сайте ƒепартамента и до 15.10.2016, правообладатели включенных в него объектов недвижимого имущества вправе подать в ƒепартамент за€вление об исключении принадлежащих им объектов недвижимого имущества из проекта перечн€ или о включении принадлежащих им объектов недвижимого имущества в проект перечн€ (далее Ц за€влени€ об объектах).
  за€влени€м об объектах прилагаютс€ документы (заверенные в установленном действующим законодательством пор€дке копии), подтверждающие несоответствие (соответствие) объектов недвижимого имущества услови€м, предусмотренным пунктами 1, 3, 4, 4.1 статьи 378.2 Ќ  –‘: кадастровый паспорт объекта недвижимости, и (или) документы технического учета (инвентаризации), и (или) технический план здани€, сооружени€, помещени€, и (или) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и (или) документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка, и (или) документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законом изменение назначени€ здани€ или помещени€, и (или) судебное постановление, которым установлено назначение объекта недвижимости.
«а€влени€ об объектах вынос€тс€ на рассмотрение  омиссии.
—рок рассмотрени€ за€влений об объектах составл€ет не более 30 календарных дней с даты их поступлени€ в ƒепартамент.
»нформаци€ о результатах рассмотрени€  омиссией за€влений об объектах доводитс€ до сведени€ за€вителей письмом ƒепартамента, которое направл€етс€ за€вителю в течение 10 рабочих дней после рассмотрени€ за€влени€  омиссией.
2. —огласно пункту 8 ѕоложени€ о пор€дке определени€ перечн€ с даты размещени€ проекта перечн€ на официальном сайте ƒепартамента и до 15.10.2016 правообладатели объектов недвижимого имущества, в отношении которых прин€ты решени€ об установлении вида фактического использовани€, вправе подать в ƒепартамент за€влени€ о пересмотре указанных решений (далее Ц за€влени€ о пересмотре).
  за€влени€м о пересмотре целесообразно прикладывать дополнительные документы (заверенные в установленном действующим законодательством пор€дке копии документов), подтверждающие общую площадь используемых объектов недвижимого имущества и (или) площадь объектов недвижимого имущества, используемую дл€ размещени€ офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включа€ централизованные приемные помещени€, комнаты дл€ проведени€ встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественного питани€ и (или) объектов бытового обслуживани€.
ƒепартамент выносит за€влени€ о пересмотре на рассмотрение  омиссии.
—рок рассмотрени€ за€влений о пересмотре составл€ет не более 30 календарных дней со дн€ их поступлени€ в ƒепартамент.
 омисси€ рассматривает за€влени€ о пересмотре в цел€х установлени€ факта соответстви€ (несоответстви€) объектов недвижимого имущества услови€м признани€ их объектами налогообложени€, установленным в пунктах 3, 4, 4.1, 5 Ќ  –‘.
Ќа основании предложений  омиссии по результатам рассмотрени€ за€влений о пересмотре ƒепартамент принимает решение:
1) об оставлении в силе решени€ об установлении вида фактического использовани€ зданий (строений, сооружений) или помещений;
2) об изменении решени€ об установлении вида фактического использовани€ зданий (строений, сооружений) или помещений.
”казанное решение в течение 10 дней после его прин€ти€ размещаетс€ на официальном сайте ƒепартамента.
–ешение, прин€тое по результатам рассмотрени€ за€влений о пересмотре, может быть обжаловано в судебном пор€дке.