1. јдминистраци€ ћќ город јрмавир
  2. ѕресс-центр
  3. Ќовости
  4. јктуальные темы
  5. ≈диные рекомендации по пор€дку передачи объектов электросетевого хоз€йства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединени€м граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе.

≈диные рекомендации по пор€дку передачи объектов электросетевого хоз€йства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединени€м граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе.

ƒекабрь 21, 2017 ѕросмотров: 1516
≈диные рекомендации по пор€дку передачи объектов электросетевого хоз€йства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединени€м граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе

≈диные рекомендации по пор€дку передачи объектов электросетевого хоз€йства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединени€м граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее - рекомендации, —Ќ“, “—ќ) разработаны в цел€х содействи€ передаче объектов электросетевого хоз€йства —Ќ“ на баланс “—ќ и повышени€ надежности электроснабжени€ потребителей, а также качества электрической энергии в соответствии с требовани€ми технических регламентов и иными об€зательными требовани€ми.
–екомендуема€ последовательность действий при передаче объектов электросетевого хоз€йства —Ќ“ на баланс “—ќ

1. Ќаправление —Ќ“ в адрес “—ќ, к электрическим сет€м которой технологически присоединены объекты электросетевого хоз€йства —Ќ“, предложени€ о приобретении электрических сетей, расположенных в границах —Ќ“.

ѕредложение направл€етс€ в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хоз€йства (прот€женность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напр€жени€, количество и номинальна€ мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении є 1 к рекомендаци€м.

2. ѕроведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей —Ќ“ с инвентаризацией электросетевых объектов —Ќ“:

- пригодных дл€ эксплуатации без необходимости проведени€ их реконструкции;

- пригодных дл€ эксплуатации при условии возможности их реконструкции;

- непригодных дл€ эксплуатации в св€зи с невозможностью проведени€ их реконструкции из-за расположени€ объектов на земельных участках общего пользовани€ в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, наход€щихс€ в собственности третьих лиц;

- бесхоз€йных сетей, расположенных в границах —Ќ“.

ѕри техническом осмотре, как правило, оцениваетс€ состо€ние объектов электросетевого хоз€йства в соответствии с приложением є 2 к насто€щим рекомендаци€м.

3. ‘ормирование перечн€ электрических сетей —Ќ“, возможных к передаче на баланс “—ќ, исключающего непригодные дл€ эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхоз€йных.

4. Ќаправление рекомендаций —Ќ“ со стороны “—ќ в отношении сетей, непригодных дл€ эксплуатации на момент обследовани€, в зависимости от причин (указание объектов, дл€ обслуживани€ которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхоз€йных объектов, дл€ которых необходимо оформление прав).

5. ќпределение “—ќ формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов —Ќ“ на баланс “—ќ (договор дарени€, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).

6. ѕрин€тие —Ќ“ решени€ о проведении общего собрани€ членов (собрани€ уполномоченных) —Ќ“ способом, установленным ‘едеральным законом от 15 апрел€ 1998 г. є 66-‘« Ђќ садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединени€х гражданї.

7. ѕроведение общего собрани€ членов (собрани€ уполномоченных) —Ќ“.

ѕовестка дн€ общего собрани€ членов (собрани€ уполномоченных) определ€етс€ индивидуально дл€ каждого —Ќ“ в зависимости от:

- вида собственности отчуждаемого имущества (совместна€ собственность членов —Ќ“ или собственность —Ќ“ как юридического лица);

- вида оснований использовани€ земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или посто€нное бессрочное пользование);

- видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

“—ќ проводит консультативное сопровождение формировани€ повестки дн€ и проекта протокола общего собрани€ членов (собрани€ уполномоченных) —Ќ“ с целью указани€ в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов —Ќ“ на баланс “—ќ, а также указани€ действий, которые необходимо провести —Ќ“ дл€ заключени€ такого договора.

8. ѕроведение —Ќ“ действий и работ, необходимых дл€ заключени€ договора передачи электросетевых объектов —Ќ“ на баланс “—ќ, включающих (при необходимости):

- совершение действий, необходимых дл€ оформлени€ права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;

- по бесхоз€йным электросетевым объектам - оформление прав собственности, в том числе в судебном пор€дке;

- по электросетевым объектам, непригодным дл€ эксплуатации - осуществление комплекса меропри€тий по приведению их к состо€нию, пригодному дл€ дальнейшей эксплуатации или создание условий дл€ возможности проведени€ их реконструкции (в случае непригодного дл€ эксплуатации размещени€ объектов).

ѕредметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна €вл€тьс€ передача “—ќ электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. ”слови€ми данного договора предусматриваютс€:

- об€зательства —Ќ“ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматриваетс€ также регистраци€ прав на земельные участки);

- об€зательства —Ќ“ по последующей передаче на баланс “—ќ зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование “—ќ образованных под этими объектами земельных участков.

9. Ќаправление в адрес “—ќ протоколов общего собрани€ членов (собрани€ уполномоченных) —Ќ“, документов и сведений, необходимых дл€ заключени€ договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов —Ќ“ на баланс “—ќ.

10. ѕодготовка “—ќ пакета документов по сделке.

11. «аключение договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов —Ќ“ на баланс “—ќ.

12. ѕри заключении договора купли-продажи будущего недвижимого имущества - выполнение со стороны —Ќ“ и “—ќ условий, предусмотренных данным договором.

13. ѕодписание јкта приЄма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).

14. ќформление прав “—ќ на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 24 феврал€ 2009 г. є 160 Ђќ пор€дке установлени€ охранных зон объектов электросетевого хоз€йства и особых условий использовани€ земельных участков, расположенных в границах таких зонї.