Протокол о результатах торгов по продаже объекта незавершенного строительства, в отношении которого принято решение об изъятии от 02.03.2021 №4

ПРОТОКОЛ №4

о результатах торгов по продаже объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение об изъятии, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Дата проведения торгов: 2 марта 2021 года

Время проведения аукциона: 14 часов 30 минут

Место проведения аукциона: город Армавир, улица Карла Либкнехта, 52, кабинет №12

Заседание вел:

Председатель комиссии:

Руденко Александр Викторович

Заместитель председателя комиссии:

Мазалова Марина Александровна

Присутствовали:

Члены Комиссии:

Комнатный Александр Сергеевич

Ившин Алексей Владимирович

Марченко Сергей Михайлович

Корницкая Виола Анатольевна

Смогоржевский Антон Николаевич

Тонкошкурова Евгения Юрьевна

Повестка дня:

Подведение итогов торгов по продаже объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение об изъятии, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – торги) и признание победителя торгов.

Предмет торгов:

Продажа объекта незавершенного строительства, в отношении которых принято решение об изъятии, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

Лот № 2

Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:38:0113039:55, площадью 70,9 квадратных метра, степенью готовности 18%, находящийся в собственности Мордасовой Галины Анатольевны, регистрационная запись № 23-23-37/054/2013-583 от 31 октября 2013 года, по адресу: Краснодарский край, город Армавир, проезд Песчаный, 5.

Объект незавершенного строительства расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:38:0113039:24, площадью 593 квадратных метра, категория земель «земли населенных пунктов», по адресу: Краснодарский край, город Армавир, проезд Песчаный, 5. Земельный участок с видом разрешенного использования «для строительства индивидуального жилого дома», расположен в территориальной зоне Ж-1 - «Зона застройки индивидуальными, малоэтажными жилыми домами».

Резолютивная часть решения Армавирского городского суда от 7 августа 2020 года (дело №2-2997/2020): «исковые требования Администрации муниципального образования город Армавир к Мордасовой Галине Анатольевне об изъятии путем продажи с публичных торгов объекта незавершенного строительства – удовлетворить. Изъять у Мордасовой Галины Анатольевны путем продажи с публичных торгов объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:38:0113039:55, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:38:0113039:24 по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, проезд Песчаный, 5».

Наличие обременения (ограничения) права: согласно определению Армавирского городского суда от 3 июля 2020 года «запрещение регистрации».

Начальная цена предмета аукциона согласно отчета об оценке от 22 сентября 2020 года №78-20/5 – 165 745 (сто шестьдесят пять тысяч семьсот сорок пять) рублей 00 копеек (без учета НДС).

Размер задатка (20%) – 33 149 (тридцать три тысячи сто сорок девять) рублей 00 копеек;

шаг аукциона (1%) – 1 657 (одна тысяча шестьсот пятьдесят семь) рублей 45 копеек.

Участники торгов:

В соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах от 1 марта 2021 года допущены к участию в торгах и признаны участниками торгов в отношении лота №2 следующие участники:

Саенко Александра Евгеньевича – участник №1;

Бугаенко Александра Александровича – участник №2.

Начальная цена предмета торгов: – 165 745 (сто шестьдесят пять тысяч семьсот сорок пять) рублей 00 копеек (без учета НДС).

Предпоследнее предложение по продаже объекта незавершенного строительства: 167 402 (сто шестьдесят семь тысяч четыреста два) рубля 45 копеек от участника под №2 – Бугаенко Александра Александровича.

Последнее предложение по продаже объекта незавершенного строительства: 169 059 (сто шестьдесят девять тысяч пятьдесят девять) рублей 90 копеек от участника под №1 – Саенко Александра Евгеньевича.

Комиссия решила:

По результатам торгов победителем признать участника под №1 – Саенко Александра Евгеньевича предложившего максимальное предложение по продаже объекта незавершенного строительства: 169 059 (сто шестьдесят девять тысяч пятьдесят девять) рублей 90 копеек.

Победитель торгов обязан внести оплату на счет организатора торгов оставшуюся сумму стоимости объекта незавершенного строительства в течении 3 рабочих дней в срок до 18 часов 00 минут 9 марта 2021 года.

Денежные средства, внесенные победителем торгов в качестве задатка, считаются перечисленными в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи объекта незавершенного строительства.

Средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

Победитель торгов обязан в течении 3 дней с момента подтверждения организатором оплаты стоимости продажи объекта незавершенного строительства заключить с организатором торгов договор купли-продажи объекта незавершенного строительства. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.

Настоящий протокол составлен в день проведения торгов в двух экземплярах, один из которых выдается победителю торгов и имеет силу договора.

Председатель комиссии

__________________________________________ А.В.Руденко

Заместитель председателя комиссии

__________________________________________ М.А.Мазалова

Члены комиссии

___________________________________________ С.М.Марченко

___________________________________________ В.А.Корницкая

___________________________________________ А.В.Ившин

___________________________________________ Е.Ю.Тонкошкурова

___________________________________________ А.С.Комнатный

___________________________________________ А.Н.Смогоржевский