ѕрограмма Ђ—ельска€ ипотекаї

¬ соответствии с постановлением ѕравительства –оссийской ‘едерации от 30 но€бр€ 2019 г. є 1567 ипотечные кредиты предоставл€ютс€ по льготной ставке до 3 % годовых гражданам –оссийской ‘едерации на строительство (приобретение) жилого помещени€ (жилого дома) на сельских территори€х, размер кредита – до 3-х млн рублей, первоначальный взнос Ц от 10 % от стоимости жиль€, срок кредита Ц до 25 лет.  редитный договор в рамках программы можно заключить до 31 декабр€ 2022 г.
Ћьготный ипотечный кредит (заем) по программе предоставл€етс€ на следующие цели:†
а) приобретение у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управл€ющей компании), индивидуального предпринимател€ готового жилого помещени€ по договору купли-продажи или жилого помещени€, наход€щегос€ на этапе строительства, по договору участи€ в долевом строительстве (договору уступки прав требовани€ по указанному договору) в соответствии с положени€ми ‘едерального закона «ќб участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты –оссийской ‘едерации», которые наход€тс€ в многоквартирных домах высотой не более 5 этажей, расположенных на сельских территори€х (сельских агломераци€х);†
б) приобретение по договору купли-продажи у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управл€ющей компании), индивидуального предпринимател€ готового жилого дома (жилого дома с земельным участком) и расположенного на сельских территори€х (сельских агломераци€х);†
в) строительство по договору подр€да с подр€дной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) на земельном участке, наход€щемс€ в собственности у заемщика или в аренде, и расположенном на сельских территори€х (сельских агломераци€х), в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома или приобретение земельного участка на сельских территори€х (сельских агломераци€х) и строительство на нем жилого дома по договору подр€да с подр€дной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).
”слови€ми договора подр€да должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 мес€цев со дн€ предоставлени€ заемщику льготного ипотечного кредита (займа);†
г) погашение кредитов (займов), предоставленных уполномоченным банком, акционерным обществом заемщикам не ранее 1 €нвар€ 2020 г. на цели, указанные в подпунктах Ђаї и Ђбї насто€щего пункта.
ѕриобретаемое жилье должно отвечать следующим признакам: быть пригодным дл€ посто€нного проживани€; обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление и газоснабжение дл€ газифицированных районов); площадь жилого помещени€ или дома должна быть не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещени€ в расчете на одного члена семьи, установленного органом местного самоуправлени€.
ћинистерством сельского хоз€йства  раснодарского кра€ приказом от 13 декабр€ 2019 г. є 536 (в редакции приказа от 23 марта 2020 г. є 64) утвержден ѕеречень сельских территорий дл€ строительства (приобретени€) жилого помещени€ (жилого дома) в рамках ѕравил. — ѕеречнем можно ознакомитьс€ на сайте министерства сельского хоз€йства и перерабатывающей промышленности  раснодарского кра€ в информационно - телекоммуникационной сети Ђ»нтернетї (www.msh.krasnodar.ru).
¬ качестве уполномоченных банков дл€ работы по вышеуказанному постановлению в  раснодарском крае отобраны: јќ Ђ–оссельхозбанкї, ѕјќ  Ѕ Ђ÷ентр-»нвестї, ѕјќ —бербанк, –Ќ Ѕ Ѕанк (ѕјќ),  Ѕ Ђ убань  редитї ќќќ. — более подробной информацией об услови€х предоставлени€ кредита по программе Ђ—ельска€ ипотекаї можно ознакомитьс€ на официальных сайтах, указанных банков, в информационно- телекоммуникационной сети Ђ»нтернетї.
—ообщаем, что ѕравительством –оссийской ‘едерации дополнительно выделено 7 млрд рублей из резервного фонда на субсидирование ставок по льготным ипотечным кредитам дл€ постройки или приобретени€ жиль€ в сельской местности.
¬ цел€х эффективного развити€ инфраструктуры сельских территорий, улучшени€ жилищных условий граждан района, повышени€ доступности льготного ипотечного кредитовани€ по программе Ђ—ельска€ ипотекаї рекомендуем организовать (при необходимости) оперативное предоставление справок (уведомлений), в том числе от управлени€ архитектуры и градостроительства муниципального образовани€ о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требовани€м законодательства о градостроительной де€тельности, необходимых клиентам банков дл€ получени€ льготных ипотечных кредитов.
»нформаци€ об актуальных услови€х программы Ђ—ельска€ ипотекаї размещена на сайте  онсультационного центра јќ Ђƒќћ.–‘ї (https://спроси.дом.рф) в информационно-телекоммуникационной сети Ђ»нтернетї.

»нформаци€ о создании страницы: 21.06.2022 14:33:26
»нформаци€ об изменении страницы: 21.06.2022 14:34:02