Программа льготного жилищного кредитования семе с двумя детьми и многодетных

16.07.2019 17:49:12

Семейная ипотека под 6% годовых на покупку жилья и рефинансирование  оформленного ранее кредита

ИНФОРМАЦИЯ о Программе льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных.
        В соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее - Правила), право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:
•    у гражданина Российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей) при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих детей (дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).
Основные условия Программы:
•    ипотечный кредит (займ) может быть получен в банке, участвующем в Программе, или в АО «ДОМ РФ»  с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;
•    максимальные суммы кредитов:
12 млн рублей - для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
6 млн рублей - для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края;
•    первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья (на эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии);
•    жилье на средства ипотечного кредита приобретается:
у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;
либо у юридического лица находящегося на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
•    обязательное оформление страхования: личного и имущественного (заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности), если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку и это не будет считаться нарушением со стороны банка.

Родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 и (или) последующих детей смогут рефинансировать остаток по ипотечному кредиту (займу) под 6% годовых на весь срок кредита (займа), в том числе по кредитам (займам) по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа).
Обязательные условия рефинансирования ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов годовых:
•    необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления;
•    не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней;

В настоящее время в Программе участвует 46 банков, а также АО «ДОМ.РФ».

Семейная ипотека
под 6% годовых на покупку жилья и на рефинансирование оформленного ранее кредита.

Размер первоначального взноса- не менее 20%
Максимальная сумма кредита    - 12 млн рублей - для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 6 млн рублей - для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края
Цели кредита (займа)    -Приобретение жилья у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи, либо на приобретение у юридического лица находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору)

Основные условия получения по льготной процентной  ставке 6% годовых ипотечного кредита (займа)  - в случае рождения второго и (или) последующих детей с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.г. ипотечный кредит (займ) может быть получен с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.г.  Право на получение ипотечного кредита возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей.Обязательно оформление страхования: личного и имущественного, а также договор страхования жилого помещения (после оформления права собственности), если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку и это не будет считаться нарушением со стороны банка

Основные условия рефинансирования по льготной процентной ставке ипотечных кредитов (займов), оформленных ранее,в том числе кредитов (займов), по которым ранее были изменены условия-  отношение размера кредита (займа), выданного на погашение ранее выданного кредита (займи) или остатка задолженности по кредиту (займу) к стоимости приобретенного жилого помещения должно составлять не менее 80 процентов.    С момента подписания кредитного договора прошло не менее 6 месяцев. Отсутствие текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.    У одного из заемщиков-залогодателей по кредиту с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и/или последующий ребенок (гражданин РФ).


Городская среда