Приложение к решению армавирской городской Думы

29.01.2015 12:53:04

Приложение к решению Армавирской городской Думы от «___» _______ 2015 года № ____

РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Учреждения, предприятия сооружения,

единица измерения

Размеры земельных участков

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Магазины:

В том числе:

продовольственных товаров,

непродовольственных товаров

Предприятия торговли, м2

торговой площади:

до 250 0,08 га

на 100 м2 торговой площади

св. 250 до 650 0,08 - 0,06

" 650 " 1500 0,06 - 0,04 "

" 1500 " 3500 0,04 - 0,02 "

" 3500 0,02 "

Рыночные комплексы, м2 торговой площади

От 7 до 14 м2 на 1 м2 торговой площади рыночного комплекса в зависимости от вместимости:

14 м2 - при торговой площади до 600 м2

7 м2 - св. 3000 м2

Предприятия общественного питания

При числе мест, га на 100 мест:

до 50 0,2 - 0,25

св. 50 до 150 0,2 - 0,15

" 150 0,1

Предприятия бытового обслуживания

На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест:

0,1 - 0,2 га 10 - 50

0,05 - 0,08 " 50 – 150

0,03 - 0,04 " св. 150

0,52 - 1,2 га

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

Физкультурно-спортивные сооружения

Максимальная плотность застройки, 70,0%

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

Гостиницы

При числе мест гостиницы, м2 на 1 место:

от 25 до 100-55
св. 100 " 500-30
" 500 " 1000-20
" 1000 " 2000-15

Организации и учреждения управления, проектные организации, кредитно-финансовые учреждения

Отделения банков операционная касса:

отделение банка,

операционное место:

Максимальная плотность застройки, 65,0%

Организации и учреждения управления,

объект

В зависимости от этажности здания,

м2 на 1 сотрудника:

44 - 18,5 при этажности 3 - 5

13,5 - 11 " " 9 - 12

10,5 " " 16 и более

Автостанции и автосервисы

Станции технического обслуживания автомобилей

из расчета один пост на 200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков для станций, га:

на 10 постов................. 0,5

" 15 " ....................... 1,5

" 25 " ................... 2,0

" 40 " ...... ............ 3,5


Автозаправочные станции (АЗС)

из расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей, принимая размеры их земельных участков для станций, га:

на 2 колонки ....................... 0,1

" 5 " ........... 0,2

" 7 " ................. 0,3

" 9 " ........................... 0,35

" 11 " ..... 0,4

Промышленные предприятия

Максимальная плотность застройки, 50 %

Склады

Максимальная плотность застройки, 50 %

Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на одну квартиру, следующие:

при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях и в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки;

при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных и выше домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.

60-100 м2 (без площади застройки)

30-60 м2 (без площади застройки)

Нормы расчета автостоянок, автопарковок транспортных средств

Рекреационные территории, здания и сооружения объекты отдыха

Расчетная единица

Число машино-мест

на расчетную

единицу

Рекреационные территории и объекты отдыха

Пляжи и парки в зонах отдыха, аквапарки

100 единовременных посетителей

30

Базы кратковременного отдыха (спортивные лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)

То же

30

Дома отдыха и санатории, санатории- профилактории, базы отдыха предприятий и обслуживающего и туристские базы

100 отдыхающих и обслуживающего персонала

45

Предприятия общественного питания, торговли в зонах отдыха

100 мест в залах или единовременных посетителей

40

Здания и сооружения

Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения, административные здания

На 100 работающих

45

Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения

То же

45

Промышленные предприятия

100 работающих в двух смежных сменах

45

Больницы

100 коек

40

Поликлиники

100 посещений

40

Спортивные здания и сооружения

100 мест

45

Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки

100 мест или единовременных посетителей

35

Парки культуры и отдыха

100 единовременных посетителей

35

Торговые центры, универмаги, магазины

100 м2 торговой

площади

15

Рынки

100 торговых мест

65-75

Рестораны, кафе, закусочные (объекты общественного питания)

100 мест

50

Автосервисы, автомойки

100 посещений

60

Гостиницы

То же

50

Вокзалы всех видов транспорта

100 пассажиров дальнего и местного сообщений прибывающих в час "пик"

35

Многоквартирные жилые дома

100 квартир

100

Городская среда