ПРОТОКОЛ №9 о результатах торгов по продаже объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение об изъятии, расположенных на земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности

ПРОТОКОЛ №9 о результатах торгов по продаже объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение об изъятии, расположенных на земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности

ПРОТОКОЛ №9

о результатах торгов по продаже объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение об изъятии, расположенных на земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Дата проведения торгов: 10 ноября 2022 года

Время проведения аукциона: 14 часов 30 минут

Место проведения аукциона: город Армавир, улица Карла Либкнехта, 52, кабинет №12

Заседание вел:

Председатель комиссии:

Руденко Александр Викторович

Присутствовали:

Заместитель председателя комиссии:

Мазалова Марина Александровна

Секретарь комиссии:

Тонкошкурова Евгения Юрьевна

Члены Комиссии:

Ившин Алексей Владимирович

Комнатный Александр Сергеевич

Слюсарева Наталья Александровна

Смогоржевский Антон Николаевич

Повестка дня:

Подведение итогов торгов по продаже объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение об изъятии, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – торги) и признание победителя торгов.

Предмет торгов:

Продажа объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение об изъятии, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

Лот № 2

Предмет аукциона: объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:38:0514000:20, площадью 205,8 квадратных метра, степенью готовности 9%, назначение: нежилое, адрес: Краснодарский край, г.Армавир, дор.ФАД Кавказ, км 169, регистрационная запись от 11 декабря 2018 года № 23:38:0514000:20-23/037/2018-1, находящийся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Южная нефтяная компания» (ИНН 2302046936, ОГРН 1042300667727), расположен на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:38:0514000:5, площадью 3251 квадратный метр, вид разрешенного использования «Для размещения объекта дорожного сервиса», по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, Федеральная автомобильная автодорога «Кавказ» км 169.

В соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Армавир, утвержденными решением Армавирской городской Думы от 11 августа 2017 года № 268 (в редакции решения Армавирской городской Думы от 29 декабря 2020 года №220) земельный участок с кадастровым номером 23:38:0514000:5 расположен в территориальной зоне ОД-6 «Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах», максимальный процент застройки - 60%, минимальная/максимальная площадь земельного участка – 50/500000 квадратных метров, минимальные отступы от границы земельного участка – 3 метра, максимальное количество этажей зданий – 5 этажей, минимальный процент озеленения земельного участка – 20% процент застройки подземной части не регламентируется. Земельный участок частично находится в охранной зоне волоконно-оптической кабельной линии связи на участке «УС Армавирский – УС Терский» реестровый номер 23:00-6.787, кадастровый номер 23:00.

Наличие обременения (ограничения) права – запрещение регистрации в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 23:38:0514000:20, регистрационная запись от 27 апреля 2022 года №23:38:0514000:20-23/226/2022-4 на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-13731/2022 от 4 апреля 2022 года.

Начальная цена предмета аукциона (отчет об оценке рыночной стоимости объект незавершенного строительства от 28 августа 2022 года №6088/22) – 172 000 (сто семьдесят две тысячи) рублей (без учета НДС).

Размер задатка (10%) – 17 200 (семнадцать тысяч двести) рублей;

шаг аукциона (1%) – 1 720 (одна тысяча семьсот двадцать) рублей.

Участники торгов:

В соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах от 9 ноября 2022 года допущены к участию в торгах и признаны участниками торгов в отношении лота №2 следующие участники:

Чернышов Валерий Николаевич – участник №1;

Захарченя Олеся Николаевна – участник №2;

Балацкая Зарина Салимовна – участник №3;

общество с ограниченной ответственностью «Южная нефтяная компания» - участник №4.

Начальная цена предмета аукциона: – 172 000 (сто семьдесят две тысячи) рублей (без учета НДС).

Предпоследнее предложение по продаже объекта незавершенного строительства: 670 800 (шестьсот семьдесят тысяч восемьсот) рублей от участника под № 1 – Чернышова Валерия Николаевича.

Последнее предложение по продаже объекта незавершенного строительства: 672 520 (шестьсот семьдесят две тысячи пятьсот двадцать) рублей от участника под № 4 – общества с ограниченной ответственностью «Южная нефтяная компания».

Комиссия решила:

По результатам торгов победителем признать участника под № 4 - общество с ограниченной ответственностью «Южная нефтяная компания», предложившее максимальное предложение по продаже объекта незавершенного строительства: 672 520 (шестьсот семьдесят две тысячи пятьсот двадцать) рублей.

Победитель торгов обязан внести оплату на счет организатора торгов оставшуюся сумму стоимости объекта незавершенного строительства в размере 655 320 (шестьсот пятьдесят пять тысяч триста двадцать) рублей в течении 3 рабочих дней в срок до 18 часов 00 минут 14 ноября 2022 года.

Денежные средства, внесенные победителем торгов в качестве задатка, считаются перечисленными в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи объектов незавершенного строительства.

Средства, полученные от продажи на аукционе объектов незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона.

Победитель торгов обязан в течении 3 дней с момента подтверждения организатором оплаты стоимости продажи объектов незавершенного строительства заключить с организатором торгов договор купли-продажи объектов незавершенного строительства. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объектов незавершенного строительства без доверенности.

Настоящий протокол составлен в день проведения торгов в двух экземплярах, один из которых выдается победителю торгов и имеет силу договора.

Председатель комиссии

__________________________________________ А.В.Руденко

Заместитель председателя комиссии

__________________________________________ М.А.Мазалова

Секретарь комиссии

__________________________________________ Е.Ю.Тонкошкурова

Члены комиссии

___________________________________________ А.В.Ившин

___________________________________________ А.С.Комнатный

___________________________________________ Н.А.Слюсарева

___________________________________________ А.Н.Смогоржевский

Победитель торгов:

__________________________________________ (Представитель по доверенности от общества с ограниченной ответственностью Валюхова К.В.)


Дата создания: 11.11.2022 09:09:22

Возврат к списку