Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды 18.06.2015

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды 18.06.2015

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА   Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир - организатор аукциона, 18 июня 2015 года в 12 часов 00 минут в здании администрации города Армавира (ул.К.Либкнехта, 52) на 6-ом этаже (каб.60) проводит АУКЦИОН на право заключения договора аренды земельного участка. Решение о проведении аукциона принято постановлениями администрации муниципального образования город Армавир от 06.05.2015 года № 1178, 1176. СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА Лот № 1. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: город Армавир, улица Тоннельная, 60, площадью 12782 квадратных метра, кадастровый номер 23:38:0102001:250, разрешенное использование – «для строительства автомобильной газонаполнительной компрессорной станции и объектов автосервиса», категория земель - земли населенных пунктов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Согласно данным филиала ОАО «НЭСК-Электросети» «Армавирэлектросеть» имеется техническая возможность присоединения энергопринимающих устройств объекта - запрашиваемая максимальная мощность энергопринимающих устройств - 20 кВт, при условии заключения договора технического присоединения с приложением к договору технических условий, в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежавших сетевым организациям и иным лицам к сетевым сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27 декабря 2004 года. Срок действия условий – 2 года. Согласно данным ООО «Армавиртеплоэнерго» имеется техническая возможность на теплоснабжение объекта (теплопотребление всего – 0,02 Гкал/час, в том числе на отопление 0,02 Гкал/час). Теплоснабжение объекта предлагается осуществить от вновь построенной блочно – модульной котельной или получить технические условия у ФГУП (ФТ - центр) – Армавирский ТЭЦ. Согласно данным ГУП КК «Северо-Восточная водная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» техническая возможность подключения объекта к существующей системе водоснабжения отсутствует. Ближайшая точка подключения к существующим муниципальным сетям водопровода, способным обеспечить расход воды на нужды пожаротушения вышеуказанного объекта – существующая камера переключения на водопроводе Д-600мм, расположенная на пересечении улиц Новороссийской и Луначарского.
Наименование параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Количество этажей:  
максимальное 5
Высота здания:  
максимальная 60 м
Максимальный процент застройки земельного участка

70

 

Максимальная высота оград:  
глухая

2,5 м

озелененная

3 м

сквозная

3 м

декоративная

3 м

Начальная цена– 3 212 053 (три миллиона двести двенадцать тысяч пятьдесят три) рубля. Шаг аукциона составляет 96 361 (девяносто шесть тысяч триста шестьдесят один) рубль 59 копеек. Задаток за участие в аукционе – 642 410 (шестьсот сорок две тысячи четыреста десять) рублей.  Срок аренды земельного участка – 10 лет. Лот № 2. Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: город Армавир, автодорога «Армавир - Отрадная», км 7+800 м, справа, площадью 4997 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0509001:1334, разрешенное использование – «для строительства автозаправочной станции с комплексом дорожного сервиса», категория земель - земли населенных пунктов.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Согласно данным филиала ОАО «НЭСК-Электросети» «Армавирэлектросеть» имеется техническая возможность присоединения энергопринимающих устройств объекта - запрашиваемая мощность энергопринимающих устройств - 30 кВт, при условии строительства высоковольтной линии и трансформаторной подстанции. Согласно данным ОАО «Газпром газораспределение Краснодар» техническая возможность подключения объектов капитального строительства социальной значимости, а также объектов, включенных в инвестиционные проекты, планируемые к реализации МО г. Армавир отсутствует. Согласно данным ГУП КК «Северо-Восточная водная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» техническая возможность подключения объекта к водопроводу имеется.
Наименование параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Количество этажей:  
максимальное 5
Высота здания:  
максимальная 60 м
Максимальный процент застройки земельного участка

70

 

Максимальная высота оград:  
глухая

2,5 м

озелененная

3 м

сквозная

3 м

декоративная

3 м

Начальная цена– 1 501 836 (один миллион пятьсот одну тысячу восемьсот тридцать шесть) рублей.

Шаг аукциона составляет 45 055 (сорок пять тысяч пятьдесят пять) рублей 8 копеек.

Задаток за участие в аукционе – 300 367 (триста тысяч триста шестьдесят семь) рублей 20 копеек.

Срок аренды земельного участка – 10 лет. ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ: Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в данном извещении форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до 15 июня 2015 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Прием заявок начинается с момента опубликования извещения о проведении аукциона и производится по рабочим дням, начиная с указанной даты с 9-00 до 17-00 по адресу: г.Армавир, ул.К.Либкнехта, 52, каб. 63, тел.3-25-37. Окончательный срок приема заявок – 15 июня 2015 года до 15.00 часов. Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе – 17 июня 2015 года в 15.00 часов по адресу: г.Армавир, ул.К.Либкнехта,52, каб.№60. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА Сумма задатка перечисляется заявителем на расчетный счет №40302810800005000003 в Южном ГУ Банка России г. Краснодар. Получатель платежа: Финансовое управление администрации муниципального образования город Армавир (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир л/с 921.41.031.0), ИНН 2302062656, КПП 230201001, БИК 040306000, в назначении платежа указать код: КВСР 921, тип средств: 30.00.00, ОКТМО 03705000. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. В случае отзыва заявки до 15 июня 2015 года внесенный задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Заявителям, недопущенным к участию в аукционе, а также лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20  статьи, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена «____» _____________ 2015 г.       г.Армавир   _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку; ф.и.о. и паспортные данные физического лица) именуемый далее «Претендент», в лице________________________________________________,    (ф.и.о., должность) действующего на основании _________________________________________________________,       (наименование документа) прошу допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды, площадью ________ кв.м., кадастровый номер ____________________________, расположенного по адресу: ______________________________________, категория земель ___________________________, разрешенное использование ___________________________________________________________, государственная собственность, на который не разграничена, обязуюсь: 1)      соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Армавирский собеседник» от _____________ 2015 г. № _______, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, правовыми актами органов местного самоуправления; 2) заключить договор аренды земельного участка с администрацией муниципального образования город Армавир в тридцатидневный срок со дня направления администрацией муниципального образования город Армавир проекта договора аренды земельного участка.
Местонахождение и почтовый адрес Претендента:  
 
 (банковские реквизиты, ИНН, платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка).  

К заявке прилагаются документы на __________________листах в соответствии с описью.

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________   Заявка принята организатором торгов ____ час.___ мин. «_____» ____________     2015 г. за № _______   Подпись уполномоченного лица _________________________________________________     Проект договора аренды земельного участка, несельскохозяйственного назначения, заключенного по результатам торгов №________________________   «___» ________ 2015 года город Армавир

 

Администрация муниципального образования город Армавир, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы муниципального образования город Армавир Харченко Андрея Юрьевича, действующего на основании Устава муниципального образования город Армавир с одной стороны, и _____________________в лице ______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании протокола заседания Комиссии о результатах аукциона на право заключение договора аренды земельного участка и определению победителя аукциона _________________2015 года №________ заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок (далее Участок) общей площадью _____ квадратных метров, расположенный по адресу: ____________________________________, с кадастровым номером – _______________________, из земель населенных пунктов, для _____________________________________________. 1.2. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям Договора, целевому назначению Участка и известно Арендатору. 1.3. Указанный в пункте 1.1. Договора Участок передан Арендатору с момента государственной регистрации договора без каких-либо иных документов по его передаче.  

2. Размер и условия внесения арендной платы

2.1. Годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов составляет: __________ (_____________________________) рублей. В счет арендной платы засчитывается ранее внесенная сумма задатка в размере ______ (_____________) рублей. 2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями из расчета за календарный год, не позднее 10 числа начала каждого квартала, в Управление Федерального Казначейства по Краснодарскому краю (управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир) л/с 04183D03570  путем перечисления указанной в п. 4.1 суммы на счет: №40101810300000010013 Южное ГУ Банка России по Краснодарскому краю, ИНН 2302020649, КПП 230201001, БИК 040349001, ОКТМО 03705000,   код 921 111 05012 04 0016 120. 2.3. Годовой размер арендной платы, определенный по результатам торгов, устанавливается сроком на 12 месяцев со дня государственной регистрации настоящего Договора. По истечении 12 месяцев со дня государственной регистрации настоящего Договора размер арендной платы за земельный участок пересматривается в одностороннем порядке Арендодателем в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Краснодарского края и муниципального образования город Армавир, регулирующим соответствующие правоотношения, а также в связи с вносимыми в него изменениями. 2.4. Внесение арендной платы и пени осуществляется по Договору отдельными платежными документами за каждый квартал, раздельно по арендной плате и по пене. Оплата арендной платы или пени одним платежным документом по нескольким договорам не допускается. 2.5. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для прекращения внесения арендной платы.

3. Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель обязан: 3.1.1. Передать Арендатору Участок свободным от прав третьих лиц на срок, установленный Договором. 3.1.2. Уведомить Арендатора об изменении реквизитов по оплате арендной платы либо об изменении арендной платы, а также направить новый расчет размера арендной платы в случаях: изменения законодательства Российской Федерации и Краснодарского края, регулирующие соответствующие правоотношения; изменения уровня инфляции - ежегодно; изменения кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении площади земельного участка при упорядочении его границы, изменении вида разрешенного использования земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую; изменения рыночной стоимости земельного участка; пересмотра ставок арендной платы и (или) ставок земельного налога на соответствующий финансовый год; предусмотренных условиями договора; в иных случаях, предусмотренных законодательством. Уведомление направляется Арендодателем неопределенному кругу лиц через средства массовой информации и (или) официальные интернет ресурсы Арендодателя. При этом первый платеж арендной платы по новым размерам производится Арендатором на дату платежа, установленную договором, следующую за днем введения соответствующих изменений, включая, при необходимости, доплату за предыдущие периоды. 3.2. Арендодатель имеет право: 3.2.1. Получить возмещение убытков, причиненных в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. 3.2.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка. 3.2.3. Осуществлять действия, направленные на приостановление работ, ведущихся Арендатором с нарушением условий, установленных Договором. 3.2.4. В одностороннем порядке принимать решение о досрочном расторжении Договора в установленном порядке при наличии хотя бы одного из следующих существенных нарушений его условий: использование Участка не по целевому назначению и разрешенному использованию, указанному в пункте 1.1 Договора; в случае выявления факта самовольного строительства в границах Участка; нарушение Арендатором сроков освоения Участка и строительства Объекта, указанного в пункте 4.1.7 Договора. невыполнение Арендатором обязанностей, указанных в пунктах 4.3, 10.1 Договора; невнесение арендной платы в течение двух арендных периодов; использование Участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку. 3.2.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор обязан: 4.1.1. В полном объеме выполнять все условия Договора. 4.1.2. Своевременно вносить арендную плату в полном размере за Участок в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов Арендодателем. 4.1.3. В случае изменения размера арендной платы в сторону увеличения, разницу между прежней и вновь пересчитанной суммами арендной платы вносить не позже установленного пунктом 2.2 Договора срока внесения арендной платы. Арендная плата исчисляется и вносится на лицевой счет Договора со дня вступления в силу нормативного правового акта, на основании которого произведен перерасчет ее размера, вне зависимости от срока получения уведомления о перерасчете размера арендной платы от Арендодателя, в случаях, указанных в пункте 3.1.2 настоящего Договора. 4.1.4. Представить Арендодателю не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала копию платежного документа, подтверждающего перечисление арендной платы. 4.1.5. Ежегодно по истечении срока последнего платежа, но не позднее 25 декабря, производить с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок с составлением акта сверки. 4.1.6. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в пункте 1.1 Договора. 4.1.7. Осуществить освоение земельного участка, в соответствии со следующими условиями. В освоение участка входит - разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации; получение в установленном порядке разрешения на строительство. Начало - дата государственной регистрации настоящего договора. Окончание - дата оформления разрешения на строительство. Продолжительность - не более 24 месяцев с даты государственной регистрации настоящего Договора. 4.1.8. Осуществить строительство и иные работы, необходимые для ввода Объекта в эксплуатацию; получение в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на Объект. Начало - получение разрешения на строительство. Окончание - дата государственной регистрации права собственности на Объект, но не позднее трех лет со дня завершения освоения Участка в сроки указанные в пункте 4.1.7 настоящего Договора. 4.1.9. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте Участок и прилегающую к нему территорию. 4.1.10. При использовании Участка не наносить ущерба окружающей среде. 4.1.11. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка и устранить за свой счет изменения, произведенные на Участке без согласия Арендодателя, если такое согласие было необходимо, по его первому письменному требованию (предписанию). 4.1.12. Возместить Арендодателю убытки, причиненные в результате своей хозяйственной и иной деятельности. 4.1.13. Вести работы по благоустройству Участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на Участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке. 4.1.14. Не допускать строительства новых объектов, реконструкции существующих до разработки и утверждения в установленном порядке проектной документации, ее согласования, проведения экспертиз, а также до оформления разрешения на строительство. 4.1.15. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на Участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не допускать занятие, в том числе временными сооружениями, коридоров инженерных сетей и коммуникаций, проходящих через Участок. 4.1.16. Не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных Участков и иных лиц. 4.1.17. Беспрепятственно допускать на Участок Арендодателя, его законных представителей с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.18. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя об изменении своего юридического, фактического адресов или иных индивидуализирующих Арендатора реквизитов. 4.1.19. В случае прекращения деятельности Арендатора или передачи прав Арендатора на Участок другому лицу в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, а также оригиналы, либо надлежащим образом заверенные копии подтверждающих такое прекращение деятельности или передачу прав документы. 4.1.20. В случае перехода прав на здания, строения, сооружения к другим лицам, при условии неисполнения Арендатором пункта 4.1.18 Договора вносить арендную плату до дня расторжения настоящего Договора. 4.1.21. При прекращении Договора вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи в аренду. 4.1.22. Оплатить за свой счет расходы, связанные с заключением договора и внесением в него изменений и дополнений. 4.1.23. Нести другие обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 4.2. Арендатор имеет право в соответствии с законодательством: 4.2.1. Досрочно, по минованию надобности в Участке, расторгнуть Договор, направив не менее чем за 90 календарных дней письменное предложение Арендодателю о расторжении Договора. 4.2.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с целями и условиями его предоставления. 4.2.3. На возмещение убытков при досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя в случаях, не предусмотренных пунктом 3.2.4 Договора. 4.2.4. Возводить здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением Участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 4.2.5. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда: Арендодатель создает препятствия в использовании Участка; предоставленный Участок имеет недостатки, препятствующие его использованию, о которых Арендатор не знал в момент заключения Договора. 4.3. Арендатор не вправе: 4.3.1. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов. 4.3.2. Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через Участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями без согласования в установленном порядке. 4.3.3. Совершать действия, направленные на изменение вида разрешенного использования Участка. 4.3.4. Использовать возведенные здания, строения, сооружения до приемки их в эксплуатацию в установленном порядке.

5. Ответственность сторон

5.1. 3а неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором. 5.2. Расторжение Договора по основаниям, указанным в абзаце третьем пункта 3.2.4 Договора, не освобождает Арендатора от обязанности произвести своими силами и за свой счет снос самовольной постройки. 5.3. За нарушение сроков внесения арендной платы, установленных Договором, Арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. 5.4. За нарушение сроков освоения Участка, установленных настоящим Договором, Арендатору начисляется неустойка в размере___________ от цены права на заключение Договора, установленной по результатам торгов, за каждый день просрочки исполнения обязательства по освоению Участка с момента наступления ответственности, который определяется моментом неисполнения указанного обязательства. 5.5. Уплата пени и неустойки в связи с нарушениями условий Договора, а также наложение штрафа уполномоченными органами и должностными лицами в связи с нарушениями действующего законодательства не освобождают Арендатора от обязанности их устранения.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

6.1. Споры и разногласия Сторон, возникающие в связи с исполнением Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края или в судах общей юрисдикции на территории Краснодарского края.

7. Срок действия Договора

7.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации. 7.2. Договор действует в течение________________. 7.3. Окончание срока действия Договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

8. Прекращение действия Договора

8.1. Действие Договора прекращается по истечении срока аренды Участка. 8.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон. 8.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором.

9. Изменение Договора

9.1. Изменения и дополнения условий Договора, оформляются сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке. 9.2. В случае отказа или уклонения какой-либо стороны от подписания дополнительного соглашения, спор рассматривается в порядке, установленном разделом 6 Договора.

10. Особые условия

10.1. Арендатор обязан в соответствии с законодательством за свой счет выполнять мероприятия по охране окружающей природной среды и требования инспектирующих служб и ведомств по вопросам эксплуатации объектов недвижимости. 10.2. Обременения и ограничения в использовании земельного участка подлежат уточнению в процессе разработки градостроительной и проектной документации. 10.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия Договора. 10.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. 10.5. Договор субаренды Участка, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и направляется Арендодателю для последующего учета в десятидневный срок с момента вступления его в законную силу. 10.6. При досрочном завершении строительства Арендатор обязан в десятидневный срок уведомить Арендодателя.

11. Заключительные положения

11.1. Стороны подтверждают и гарантируют, что на день подписания Договора отсутствуют известные им обстоятельства какого-либо рода, которые могут послужить основанием для расторжения Договора. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и предоставляется: 1 экземпляр - Арендатору, 2 экземпляр - Арендодателю, 3 экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается: кадастровый паспорт земельного участка (копия или подлинник); протокол о результатах торгов; расчет арендной платы (Приложение). 12. Юридические адреса и реквизиты Сторон  
Арендодатель   Арендатор

Администрация муниципального

образования город Армавир

 

г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52

 

   

 

Глава муниципального образования

город Армавир

 

 

__________________ А.Ю.Харченко

 

  Договор составлен в отделе правового обеспечения управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир и внесен в реестр под №_____       Начальник управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир      М.А. Мазалова        

Дата создания: 12.05.2015 18:35:36

Возврат к списку