Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды на 06.10.2017

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды на 06.10.2017

ИЗВЕЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир - организатор аукциона, 6 октября 2017 года в 12 часов 00 минут в здании администрации города Армавира (ул.К.Либкнехта, 52) на 6-ом этаже (каб.60) проводит АУКЦИОН на право заключения договоров аренды земельных участков.

Уполномоченный орган: администрация муниципального образования город Армавир.

Решение о проведении аукциона принято постановлениями администрации муниципального образования город Армавир от 03.05.2017 года № 850, 15.05.2017 года №914, 06.07.2017 года №1443, 23.08.2017 года №1796.

СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА

ЛОТ № 1

право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Урупская, 118А, площадью 2 113 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0122001:281, разрешенное использование – «обслуживание автотранспорта, магазины, общественное питание», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок – отсутствуют, земельный участок расположен в границах второй зоны санитарной охраны источника водоснабжения, в охранной зоне РЛС и в зоне шумового воздействия от аэродрома – зоне Б..

Техническая возможность подключения объекта к сетям АО «Газпром газораспределение Краснодар» имеется. Максимальная нагрузка: 5 м3/ час после ГРС-1 г. Армавир. Срок подключения объекта к сети газораспределения: не позднее 1 кв. 2018 года. Срок действия технических условий: 1 год.

Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка– 50/250000 кв. м; минимальные отступы от границы земельного участка- 3 м; максимальное количество надземных этажей – 9 этажей.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер годовой арендной платы) составляет – 432 274 (четыреста тридцать две тысячи двести семьдесят четыре) рубля;

шаг аукциона – 12 968 (двенадцать тысяч девятьсот шестьдесят восемь) рублей 22 копейки;

размер задатка – 86 455 (восемьдесят шесть тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей;

срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

ЛОТ № 2

право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, поселок центральной усадьбы совхоза «Восток», улица имени Дмитрия Смирнова, 1/1, площадью 4971 квадратный метр, кадастровый номер 23:38:0301001:734, разрешенное использование – «Универсамы, универмаги, торговые центры и магазины, объекты мелкорозничной торговли, рассчитанные на малый поток посетителей, приемные пункты в капитальных зданиях», категория земель - земли населенных пунктов, обременения (ограничения) прав на земельный участок – отсутствуют. Ограничения использования земельного участка - расположен в зоне ориентировочного размера санитарно-защитной зоны предприятий, производственных объектов, в охранной зоне линейных объектов инженерной инфраструктуры; расположен в охранной зоне водопровода.

Техническая возможность подключения объекта к существующим сетям водоснабжения отсутствует.

Техническая возможность подключения объекта к сетям газоснабжения ОАО «Газпром газораспределение Краснодар» отсутствует.

Техническая возможность присоединения к электрическим сетям филиала ОАО «Кубаньэнерго» «Армавирские электрические сети» отсутствует.

минимальная/максимальная площадь земельного участка– 100/50000 кв. м; - минимальные отступы от границ участка - 3 м; - максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа; - максимальный процент застройки в границах земельного участка – 65%.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 518 035 (пятьсот восемнадцать тысяч тридцать пять) рублей;

шаг аукциона – 15 541 (пятнадцать тысяч пятьсот сорок один) рубль;

размер задатка – 103 607 (сто три тысячи шестьсот семь) рублей;

срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца;

ЛОТ № 3

право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: город Армавир, улица Володарского, 1, площадью 530 квадратных метров, кадастровый номер 23:38:0112007:17, разрешенное использование – «Магазины», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок – расположен в III зоне санитарной охраны источника водоснабжения; расположен в зоне санитарного разрыва от категорированных автомобильных и железнодорожных дорог; расположен в охранной зоне водопровода.

Техническая возможность подключения объекта к существующим сетям водоснабжения и водоотведения имеется. Точка подключения к сетям водоснабжения- существующий водопровод Д=200мм по Володарского, проходящей по базе Якубова. Точка подключения к сетям водоотведения – существующая канализация Д=800мм в Северной Промзоне. Максимальная нагрузка – 1 куб.м/сутки, срок подключения объекта к водопроводу – 3 года. Срок действия технических условий – 3 года.

Техническая возможность подключения объекта к сетям АО «Газпром газораспределение Краснодар» имеется. Максимальная нагрузка: 5 м3/ час после ГРС-1 г. Армавир. Срок подключения объекта к сети газораспределения: не позднее 1 кв. 2018 года. Срок действия технических условий: 1 год.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка– 50/250000 кв. м; минимальные отступы от границы земельного участка- 3 м; максимальное количество надземных этажей – 9 этажей.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на право заключения договора аренды земельного участка составляет – 269 897 (двести шестьдесят девять тысяч восемьсот девяносто семь) рублей;

Шаг аукциона – 8 096 (восемь тысяч девяносто шесть) рублей 91 копейка;

Размер задатка – 53 979 (пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят девять) рублей;

Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.

ЛОТ № 4

право на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: поселок центральной усадьбы совхоза «Юбилейный», улица Молодежная, 3б, площадью 1762 квадратных метра, кадастровый номер 23:38:0307001:406, разрешенное использование – «для строительства малоэтажного многоквартирного жилого дома», категория земель - земли населенных пунктов, ограничения прав на земельный участок – отсутствуют, земельный участок расположен в зоне санитарного разрыва от категорированных автомобильных дорог (автодорога с. Отрадо-Ольгинское-г.Новокубанск-г.Армавир), ограницения использования земельного участка - расположен в охранной зоне водопровода диаметром 50 мм, ВЛ 35 кВ, линии связи.

Техническая возможность подключения объекта к сетям Армавирского филиала ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» имеется. Теплопотребление всего – 0,1152 Гкал/час, в том числе – отопление – 0,0768 Гкал/час, ГВС – 0,0384Гкал/час. Теплопотребление объекта осуществить от котельной расположенной по адресу: город Армавир, поселок центральной усадьбы совхоза «Юбилейный», улица Ставропольская, 30. точка подключения по отоплению принять на трубопроводе тепловой сети – Ду-100мм, в тепловой камере в районе жилых домов по ул. Молодежная 3,4. Максимальная нагрузка: 0,15 Гкал/час. Горячее водоснабжение жилого дома осуществить от местного источника нагрева ГВС (поквартирные приборы). Срок подключения объекта капитального строительства к сетям централизованного теплоснабжения – 30 дней после выполнения технических условий выданных заказчику. Срок действия технических условий: 3 года.

Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения имеется. Точка подключения к сетям водоснабжения – существующие внутриплощадочные сети водопровода Д=150мм, расположенные на территории поселок центральной усадьбы совхоза Юбилейный. Точка подключения к сетям водоотведения – существующие внутриплощадочные сети водопровода Д=200мм, расположенные на территории поселок центральной усадьбы совхоза Юбилейный. Свободная мощность – 7,0 м3/сутки. Максимальная нагрузка – 7,0 м3/сут. Срок действия технических условий – 3 года. Сроки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения – 3 года.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: минимальная/максимальная площадь земельного участка на один дом– 300/1000 кв. м; минимальные отступы от границы земельного участка: до жилых зданий - 3 м; до хозяйственных построек- 1 м с учетом соблюдения требований технических регламентов; максимальное количество этажей – 4 этажа; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер годовой арендной платы) составляет – 540 610 (пятьсот сорок тысяч шестьсот десять) рублей;

Шаг аукциона – 16 218 (шестнадцать тысяч двести восемнадцать) рублей 30 копеек;

Размер задатка – 108 122 (сто восемь тысяч сто двадцать два) рубля;

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 1 сентября 2017 года в 9.00

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 2 октября 2017 года в 15.00.

Прием заявок на участие в аукционе и документов от заявителей производится по рабочим дням с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, в предпраздничные дни с 9.00 до 13.00, в последний день приема заявок с 9.00 до 15.00 по адресу: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, кабинеты 63, 63а, в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир, телефон 3-25-37.

Для участия в аукционе заявители представляют в управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки через представителя заявителя предъявляется доверенность.

Заявка и опись документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Сумма задатка перечисляется заявителем на расчетный счет №40302810800005000003 в РКЦ Армавир г. Армавир. Получатель платежа: Финансовое управление администрации муниципального образования город Армавир (Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир л/с 921.41.031.0), ИНН 2302020649, КПП 230201001, БИК 040306000, в назначении платежа указать код: КБК 92100000000000000510,тип средств: 30.00.00, задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка, ОКТМО 03705000.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с этого счета.

Задатки заявителям возвращаются в соответствии с реквизитами, указанными в заявке. Риск негативных последствий несвоевременного уведомления организатора торгов об изменении реквизитов для возврата задатка возлагается на заявителя.

В случае принятия организатором торгов решения об отказе в проведении торгов задатки возвращаются участникам торгов в трехдневный срок.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 настоящей статьи, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора аренды, не возвращаются.

Дата, время и место определения участников аукциона – 5 октября 2017 года в 15.00 по адресу: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, кабинет 60 в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

Дата, время и место проведения аукциона – 6 октября 2017 года в 12.00 по адресу: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, кабинет 60, в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона и определения его победителя: в соответствии с действующим законодательством.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Последствия уклонения победителя аукциона, а также организатора торгов от подписания протокола о результатах торгов, а также от заключения договора определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ознакомление с документами и осмотр Участка.

1. Ознакомление с документами, необходимыми для проведения торгов, проводится в течение периода приема заявок в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, в предпраздничные дни с 9.00 до 13.00 по адресу: г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, 52, кабинеты 63, 63а, в управлении имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир.

2. В течение периода приема заявок на участие в аукционе заинтересованное лицо вправе по письменному запросу осмотреть Участок. О дате и времени осмотра Участка управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир уведомляет заявителя в течение трех рабочих дней с даты получения письменного запроса.

Заявка на участие в аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка,

г. Армавир "__" ________ 20___ г.

Заявитель________________________________________________________________________________

(полное наименование, ИНН, ОГРН юридического лица, подающего заявку,

_________________________________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице ___________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ______________________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый далее Заявитель, ознакомившись с публикацией извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации www.torgi.gov.ru (далее – официальный сайт) и (или) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка (официальный сайт администрации муниципального образования город Армавир http://www.armawir.ru/documents/torgi/), просит допустить к участию в торгах на право заключения договора аренды земельного участка, площадью ____________ кв. м с кадастровым номером _______________, по адресу: _______________________________________

, вид разрешенного использования __________________________________________________.

Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе торгов, предмете торгов, условиях и порядке их проведения, на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с документами, содержащими сведения о земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов в порядке, установленном извещением.

Заявитель обязуется:

1) соблюдать порядок проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, и выполнить требования, содержащиеся в публикации извещения об их проведении;

2) в случае признания его победителем торгов подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов и заключить с администрацией муниципального образования город Армавир договор аренды земельного участка по истечению 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте, но не позднее чем через 30 дней.

Реквизиты банковского счета для возврата задатка:____________________________________ __________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

Юридический адрес и почтовый адрес Заявителя, телефон: __________________________________________________________________________________________ К заявке прилагаются документы в соответствии с требованиями, содержащимися в извещении о проведении торгов на ____листах.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

Заявка принята организатором торгов

____ час.___ мин. «_____» ____________ 20__ г. за № _______

Подпись уполномоченного лица _________________________________________________

Приложением к извещению о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка являются проекты договоров аренды земельных участков, несельскохозяйственного назначения, которые размещены на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru на лоты №1-4 в количестве 4 штук.

Начальник управления

имущественных отношений

администрации муниципального

образования город Армавир М.А. Мазалова


Дата создания: 30.08.2017 14:14:16

Возврат к списку